Az elmúlt évek folyamán aki forint alapú kölcsönt szeretett volna felvenni lakásának megvásárlásához, nehéz helyzetben volt, mert nem volt sok választási lehetősége. Vagy állami támogatott kölcsönben tudott gondolkodni, vagy egy támogatás nélküli, úgynevezett piaci kamatozású kölcsönben. Sajnos az állami támogatott forint hitel számos kritériumot tartalmazott, melynek az emberek többsége nem tudott megfelelni, így maradt a támogatás nélküli variáció.

Ennek egyetlen egy problémája volt, mégpedig az, hogy hihetetlenül drága volt. Azt gondolom, hogy viszonylag kevés ember vetemedett arra, hogy ilyen típusú kölcsönben adósodjon el, ezért választották sokan a deviza alapú kölcsönöket. Az elmúlt 1 év rengeteg változást hozott a pénzpiacon, de ezek közül is talán a legfontosabb, hogy a bankok hitelezési politikája átalakult, melynek eredményeként lényegesen kedvezőbb feltételekkel lehet forint alapú kölcsönt felvenni. A bankok részéről ez egy ésszerű döntés, az ügyfelek számára pedig egy jó lehetőség, amennyiben hosszútávon gondolkodnak. A forint alapú hitelek előnyei közül csak néhányat említek meg:
-    nincs árfolyam kockázat, kiszámítható a havi törlesztő részlet
-    mivel egyre több bank kezd forintban hitelezni, ezért élesedő piaci verseny
-    a verseny hatására egyre olcsóbb forint kamatok
-    a kölcsönfelvétel induló költségei között egyre több akció, így egyre olcsóbb a felvétel