forrás [origo]
Jól járnak azok a devizahitelesek, akik lakástakarékkal kombinálják az árfolyamrögzítést. Ha az ügyfél a lakástakarékhoz kapcsolódó kedvezményes kamatozású forinthitelből végtörleszteni tudja öt év múlva az eredetileg hétmilliós hitelét, akár hárommillió forintot megtakaríthat.
Várhatóan áprilistól kérhetik az devizahitelesek az árfolyamrögzítést, amely lehetővé teszi, hogy a piaci ártól függetlenül fix árfolyamon, svájci frank esetén 180 forintos árfolyamon fizethetik a törlesztőrészletüket. Ez jelentős csökkenést eredményezhet az adósoknál, ennek fejében az aktuális és a rögzített árfolyam közti különbség egy forinthitelszámlán halmozódik, amit később kell törleszteni.
A Duna House ingatlanközvetítő cég elemzésében arra hívja fel a figyelmet, hogy az árfolyamrögzítőknek továbbra is számolniuk kell a kedvezményezett időszakot követő kamat- és árfolyamkockázattal.
Veisz István, a cég szakértője közölte: azon ügyfelek, akik csak az árfolyamgátat választják, annak lejárta után továbbra is dupla kockázatot, a devizahitel miatt árfolyam-, a forintkölcsön miatt pedig kamatkockázatot futnak. A cég szerint az árfolyamrögzítés és a lakás-takarékpénztári támogatások kombinálásával viszont milliókat spórolhatnak az ügyfelek.
A devizahitelesek az árfolyamgát időszaka után egy fix forintalapú, államilag támogatott hitelre válthatnak, melynek kamatozása a futamidő végéig évi 4,5 százalék plusz 1 százalék kezelési költség. A konstrukció lényege, hogy az árfolyamrögzítéssel megspórolt összeget havonta lakástakarék-pénztárba fektetik az ügyfelek, erre a megtakarításra a kamaton felül 30 százalék, évente maximum 72 ezer forint állami támogatás jár. A lakástakarék-pénztáras konstrukció lejárta után az adós kedvezményesen kaphatja meg a kedvező, fix kamatozású forinthitelt. Ezzel pedig kiváltható a devizahitel, amikor az árfolyamgát megszűnik. A szakértő szerint erre azért van lehetőség, mert az árfolyamgát konstrukciója nem változtatta meg az eredeti hitel jogcímét, vagyis ha az lakáscélú hitelnek minősült, akkor - ahogy eddig is - továbbra is kiváltható lakás-takarékpénztári finanszírozásból.
A devizahitelek forintalapúvá tételének könnyítésén dolgozik a kormány.
A bankok tudassák ügyfeleikkel, hogy alaptalanok azok a pletykák, amelyek szerint a bankok március 13-án a betétek befagyasztását terveznék - tartalmazza az a levél, amelyek a Magyar Bankszövetség juttatott el a bankokhoz. Nyers Rezső, a bankszövetség főtitkára megerősítette, hogy levelet küldtek a szövetséghez tartozó bankokhoz. Elmondta, a bankszövetség értesítést kapott a bankszektorból arról, hogy nő a kliensek érdeklődése a betétek biztonsága kapcsán, és egy-két helyen a betétek kivétele valamivel nagyobb volt a szokásosnál. Ezért arra kérték a bankvezetőket, kövessék nagyobb figyelemmel az eseményeket, és biztosítsák ügyfeleiket, betétjeik teljes biztonságban vannak, nincsenek kitéve semmi veszélynek.
A Unit-Linked biztosítások az 50-es években, Angliában kezdtek el kialakulni, azonban világméretűen csak a 80-as, 90-es években terjedtek el. Magyarországon jellemzően csak 1998 óta érhető el ez a típusú megtakarítás. A Unit-Linked lényegében egy életbiztosítás mögé bújtatott megtakarítási forma, melyben a befizetett pénze az Ön által meghatározott befektetési alapokba kerül (ebben a kérdésben természetesen folyamatos szakmai segítséget kap). Ahhoz, hogy láthassa megfelelő-e Önnek ez a típusú megtakarítási forma, három dolgot kell mindenképp megvizsgálnia. A megtakarítás / befektetés biztonságát, hozamát és rugalmasságát.
A pénzügyi tanácsadók honlapján gyakran lehet - számomra megdöbbentően - ehhez hasonló ajánlatokat olvasni. Ebből a reklámszövegből annak, aki ilyen területen tevékenykedik egyértelműen kiderül, hogy vagy az ingyenességgel vagy a tervezés szakmai színvonalával, mélységével probléma van. 
Kérdezze kollégánkat, segítünk! Azonban kérjük, Ön is vegye figyelembe, hogy részletes hitelajánla- tot, pénzügyi kon- strukciót kizárólag személyes konzultáció után tudunk adni, ezért adatai pontos megadására figyeljen!
Ha szeretné megte- kinteni honlapunk korábbi cikkeit, vá- lasszon egy Önnek tetsző hónapot, vagy használja a keresést oldalunk fejlécében!
Szinte látom Önt ked- ves olvasóm, hogyan aggódik új lakásának, ingatlanának megvá- sárlása előtt. Számta- lanszor kérdezzük ilyenkor magunktól és családunktól, hogy bevállaljunk-e ekkora kockázatot? 
Mint azt bizonyára Ön is tudja, a vásárolt ingatlanok után - bizonyos feltételek mellett - ingatlan-adót kell fizetni. 
