A 90-es években a hazai piacon még elsősorban a vállalkozások voltak a lízingtársaságok fő ügyfelei. Ennek megfelelően kezdetben az ő igényeikhez igazodtak a lízingcégek által kínált konstrukciók. Az utóbbi időben elterjedtek a lakosság,azaz a természetes személyek részére szóló ajánlatok, ingatlanlízing tekintetében.
E téren elmondható, hogy a lízingkonstrukciót azon ügyfelek részére ajánlják a lízingtársaságok, akik nem kívánják, vagy nem tudják biztosítani a jelzáloghiteleknél előírt önerőt, vagy nem felelnek meg a bankok hitelbírálati követelményeinek.
Előnye még, hogy nem kizárólag Lakás céljára szolgáló ingatlanokra lehet igénybe venni, hanem például garázsokra, tárolókra is. Lakásváltást finanszíroztatni kívánók számára is előnyös lehet ez a konstrukció, különösen új lakásba költözés esetén, amikor a régi ingatlan azonnali értékesítése és önerő megfizetése nélkül birtokba vehető az új lakás áthidaló hitel helyett lízinggel vagy visszlízinggel.
Sokan a lízing előnyének tekintik, hogy nincs életkorra vonatkozó szerződéses korlátozás. A hitelintézetek körében általánosan elterjedt piaci gyakorlat ugyanis, hogy meghatározott életkor feletti ügyfeleiknek nem nyújtanak hitelt, mert az adós életkorát olyan kockázati tényezőnek tekintik, amely közvetlenül befolyásolja az ügyfél fizetőképességét, a hitel megtérülését. Ez nemcsak Magyarországon, hanem a világon máshol is követett gyakorlat. A lízingnél jellemzően nincs ilyen előírás, ezt a kockázatot általában életbiztosítás megkötésének előírásával fedezik. A konstrukciók ügyfélterhei tételesen nehezen
hasonlíthatók össze, a kínálat igen széles. Különböző élethelyzetek és ennek megfelelően különböző forrás kiegészítési igények lehetnek. Mindig az egyéni élethelyzettől függ, hogy milyen finanszírozási forma, és azon belül melyik konstrukció a jobb, megfelelőbb. Ezért fontos, hogy a leendő ügyfél több ajánlatot is áttekintsen, és igénybe vegye a lízingcégek személyes tanácsadását is.
Ingatlanlízing
Pár szó az ingatlanlízingről
Folyamatosan növekvő népszerűségnek örvend a lízing, de eddig sokan csak személyautó finanszírozási megoldásként gondoltak rá. Egyre jobban terjed ugyanis az ingatlanlízing.
Az ingatlanlízing tulajdonságai:
• Testre szabott konstrukció alakítható ki;
• Az ingatlan általában elég fedezetet nyújt, nincs szükség kiegészítő biztosítékok bevonására;
• Akár önerő nélkül is ingatlanhoz lehet jutni;
• Rugalmas konstrukció, vállalatok és magánszemélyek egyaránt igénybe vehetik;
• Magasabb illetékfizetési teher a hitelhez képest;
• Az induló költségek jellemzően magasabbak;
• Állami támogatás nem vehető igénybe;
• A Lízingbevevő nem tulajdonos, csak tulajdonosi jogokat gyakorol.
Kérdezze kollégánkat, segítünk! Azonban kérjük, Ön is vegye figyelembe, hogy részletes hitelajánla- tot, pénzügyi kon- strukciót kizárólag személyes konzultáció után tudunk adni, ezért adatai pontos megadására figyeljen!
Szinte látom Önt ked- ves olvasóm, hogyan aggódik új lakásának, ingatlanának megvá- sárlása előtt. Számta- lanszor kérdezzük ilyenkor magunktól és családunktól, hogy bevállaljunk-e ekkora kockázatot? 
Mint azt bizonyára Ön is tudja, a vásárolt ingatlanok után - bizonyos feltételek mellett - ingatlan-adót kell fizetni. 
